住宅小區(qū)的售樓處是給業(yè)主的第一印象，其景觀設(shè)計(jì)越來(lái)越受到開發(fā)商的重視。一個(gè)賞心悅目的售樓處景觀，能吸引購(gòu)房者的眼光，促進(jìn)成交，因此，怎么做好售樓處的景觀設(shè)計(jì)，成了房產(chǎn)開發(fā)商需要考慮的一個(gè)重點(diǎn)。小編有多年住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了小區(qū)售樓處景觀設(shè)計(jì)的幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，希望對(duì)您有幫助。
1、景觀設(shè)計(jì)多樣化，吸引購(gòu)房者
售樓處作為樓盤的臉面，就要做好景觀設(shè)計(jì)，展現(xiàn)樓盤的設(shè)計(jì)理念，在第一時(shí)間抓住購(gòu)房者的眼球，起到宣傳的效果。景觀設(shè)計(jì)一定要新穎，充滿創(chuàng)造性、想象力，讓每個(gè)看到它的客戶都能融入它的設(shè)計(jì)，感受到它的魅力，形成先入為主的思想。景觀除了要吸引眼球之外，還要有一些技術(shù)方面的內(nèi)涵存在，因此有時(shí)售樓處的景觀設(shè)計(jì)會(huì)用到多種手法，比如一些3D投影顯示技術(shù)，綠化的層層堆疊，空間分隔手法等等，同時(shí)景觀設(shè)計(jì)中的材料、質(zhì)感、顏色等細(xì)節(jié)一定要做好，這樣做可以使購(gòu)房者感覺到樓盤的品味，在心理上就已經(jīng)接受了。
2、景觀設(shè)計(jì)人文化，激發(fā)購(gòu)買欲
售樓處景觀設(shè)計(jì)是為了服務(wù)購(gòu)房者，因此需要考慮購(gòu)房者一些基本需求，例如在合適的地方設(shè)置休息設(shè)施，娛樂設(shè)備等等。同時(shí)要注意有可以安排活動(dòng)的足夠大的空間，組織良好的活動(dòng)，對(duì)樓盤是個(gè)很好的宣傳。售樓處的景觀依托于售樓處的建筑實(shí)體，和建筑密不可分，需要考慮從局部到整體的設(shè)計(jì)，要具有體驗(yàn)感，購(gòu)房者能從景觀設(shè)計(jì)中得到樂趣，自己能夠融入其中，感覺到"這里就是家"的感覺，從而激發(fā)購(gòu)房者的購(gòu)買欲。
3、景觀配套設(shè)施要完善，提高樓盤檔次
售樓處景觀的配套設(shè)施包括鋪裝、水景、綠化等，一個(gè)完整的售樓處景觀，需要有完善的配套設(shè)施，從而讓購(gòu)房者在視覺及功能上都感覺到樓盤很有檔次。
1）鋪裝
售樓處的鋪裝設(shè)計(jì)不僅具有導(dǎo)向性，也能起到分隔空間的作用，因此非常重要。為了給購(gòu)房者明確的導(dǎo)向，可以設(shè)置一些設(shè)施，例如卵石路、青石板廣場(chǎng)之類的，這樣是空間中一個(gè)顯著的標(biāo)志。在鋪裝上需要注意劃分區(qū)域的材質(zhì)是否不同、是不是能符合樓盤風(fēng)格、鋪裝的指導(dǎo)方向是否恰當(dāng)，鋪裝給人的視覺感受是否舒適等等。
2）水景
大多數(shù)購(gòu)房者對(duì)水景情有獨(dú)鐘，因此水景在售樓處景觀設(shè)計(jì)中的地位非常重要。絕大多數(shù)售樓處都會(huì)有水景設(shè)置，高檔一點(diǎn)的有人工湖，低檔一點(diǎn)的也會(huì)設(shè)置水池、噴泉等。帶有水景的景觀形態(tài)，已經(jīng)成為了樓盤的縮影。
3）綠化
有了水景，還需要有綠化。植被能改善空氣，帶給人們清新的直觀感受，而且植被不管從顏色還是形態(tài)上本身就代表了一種美麗。在植被配置上需要注意植物的多樣性，不能單一，以免給人疲倦的感覺，也要注意植被的體型和高度，注意植被的形態(tài)和建筑的協(xié)調(diào)性。另外，植被的顏色、味道、種植密度也要符合建筑的整體形象！
4、景觀的可持續(xù)發(fā)展
以前的售樓處只是一個(gè)臨時(shí)建筑，在樓盤售出后會(huì)拆遷，隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，售樓處的去留有了很大的變化，大多數(shù)會(huì)和周邊的商業(yè)結(jié)合起來(lái)，變成商業(yè)建筑或者會(huì)所，達(dá)到二次利用的效果。所以在售樓處景觀設(shè)計(jì)的過程中，景觀設(shè)計(jì)師要考慮到景觀的可持續(xù)性，方便景觀的再利用。
